又有新盘！地铁21号线旁丰树大华两大新项目进度曝光！

地铁21号线又有两个新盘来了！而且都是正地铁盘！

一个是位于凤岗站的丰树新项目——富丰华庭，另一个是位于山田站的大华新项目——大华城·东瀚。

这两个项目建设进度如何呢？今天房产君就到现场看了看，下面为大家带来最新的航拍图。

快线站凤岗站旁

丰树项目建7栋住宅

丰树新项目位于凤岗站（快线站）A口处，紧邻朱村街第二小学。

从现场工程概况牌得知，项目总建筑面积约13.8万平，居住户数844户，竣工日期是2023年12月。

整个项目由7栋高层洋楼组成，其中3栋住宅30层，高95.85米；4栋住宅32层，高101.85米。

南侧为住宅用地，北侧靠近广汕公路处为商业、文化活动站、老年人星光之家、社区居委会等配套，其中商业楼3栋。

总平面示意图

从航拍图中可以看到，目前项目7栋住宅都已经建起来了，而且每一栋的进度都差不多。营销中心装上了玻璃幕墙，商业配套也在建设中。

楼面价约1.2万/平

未来单价将会是多少？

早在2020年11月27日，外资公司“Bristol (Zengcheng) Assets Pte. Ltd.”以112400万元的底价拿下该地块，折合楼面价约11995元/平。

经查，该公司属新加坡丰树集团旗下，是世界500强淡马锡控股的全资子公司，以亚洲为发展腹地的领先的房地产开发、投资和资本管理公司，其总部位于新加坡。

这是继凯德后，又一新加坡巨头进入增城！

项目效果图如下：

项目距离珠三角环线高速朱村出入口仅7公里，临近城市主干道广汕公路，附近有广惠高速、花莞高速及增莞番高速等，交通便捷、地段优越。

项目南边是西福河，实景如下。

目前，凤岗地铁站周边有保利·水木芳华、中建·凤榕台、中奥方直明日公元等新项目在售，还有保利中航城，远洋招商保利东湾，西福蓝湾，碧桂园城市花园等项目。未来，丰树新项目单价将会是多少呢？欢迎在评论区留言。

山田地铁口旁 

大华城·东瀚来了 

再来看看位于地铁21号线山田站旁的新项目大华城·东瀚，西侧紧靠汇港威华国际，东侧紧邻广州时代名著。

根据此前公布的规划图，大华城·东瀚由9栋高层洋房组成，最高99.9米，最低91.2米。另外还规划了商业，东北侧还配建了12班幼儿园。

具体分布如下：

从下面的航拍图可以看到，目前项目正如火如荼建设中，营销中心与前面的园林部分接近完工。估计很快就会开放示范区。

项目距离山田站D出口非常近，一出门就是地铁口。项目前面就是广汕公路，距离北三环高速朱村出入口也仅一公里，交通便捷，出行十分便利。

2022年5月5日，大华集团(广州)投资有限公司以132800万元的总价拿下该地块，折合楼面价8963元/平。

值得注意的是，大华集团在朱村板块已有大华城东郡项目，并参与了山田村、朱村村旧改项目。

目前，山田站周边有时代名著、威华国际、荔富湖畔、万科春风十里、广铝·四方天地等项目。

最后，关于这两个项目，你有什么想要发表的？欢迎加群或在评论区留言。

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